İşyeri Kredisi Nedir?
İşyeri kredisi, işletmelerin veya bireylerin ticari amaçlı veya yatırım amaçlı kullanmak üzere bankalardan aldıkları kredilerdir. Satın alma amacına göre vergi oranları değişiklik gösterir.
Satın Alma Amacına Göre Vergi Oranları
Bireysel Yatırım Amaçlı
Bireysel olarak yatırım yapmak amacıyla alınan işyeri kredilerinde şu oranlar uygulanır:
KKDF: %15
BSMV: %5
Ticari Amaçlı
Ticari işletmeler tarafından alınan kredilerde KKDF muafiyeti bulunur:
KKDF: %0 (Muaf)
BSMV: %5
Taksit Hesaplama Formülü
Aylık Taksit = Kredi × [(1+r)^n × r] / [(1+r)^n - 1]
r = Aylık faiz oranı (KKDF ve BSMV dahil)
n = Vade (ay sayısı)
Kullanım Örnekleri
Örnek 1: Bireysel Yatırım
Kredi: 200.000 ₺
Vade: 36 ay
Faiz: %2.5
Amaç: Bireysel Yatırım (KKDF %15, BSMV %5)
Yaklaşık Aylık Taksit: ~6.500 ₺
Örnek 2: Ticari Amaçlı
Kredi: 500.000 ₺
Vade: 48 ay
Faiz: %3
Amaç: Ticari (KKDF %0, BSMV %5)
Yaklaşık Aylık Taksit: ~13.000 ₺
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- •Amaç Seçimi: Bireysel yatırım ve ticari amaç arasındaki fark KKDF oranıdır
- •Ödeme Gücü: İşletmenizin nakit akışını göz önünde bulundurun
- •Vade Seçimi: Vade uzadıkça toplam maliyet artar
- •Faiz Karşılaştırması: Farklı bankaların tekliflerini karşılaştırın
- •Erken Ödeme: Erken ödeme koşullarını sözleşmede kontrol edin
Sık Sorulan Sorular
Bireysel yatırım ve ticari amaç arasındaki fark nedir?
Bireysel yatırım amaçlı kredilerde KKDF %15 uygulanırken, ticari amaçlı kredilerde KKDF %0'dır. Her iki durumda da BSMV %5 olarak uygulanır.
Hangi durumlarda ticari amaçlı seçeneği kullanabilirim?
Şirketiniz adına veya ticari faaliyetleriniz için kredi alıyorsanız ticari amaçlı seçeneği kullanabilirsiniz. Bireysel olarak yatırım yapıyorsanız bireysel yatırım seçeneğini tercih edin.
KKDF ve BSMV ne zaman ödenir?
KKDF ve BSMV, faiz üzerinden hesaplanır ve her taksit ödemesinde aylık taksit tutarına dahildir. Ayrıca bir ödeme yapmanıza gerek yoktur.
Aylık taksit tutarına göre hesaplama ne işe yarar?
Ödeyebileceğiniz aylık taksit tutarını girerek, bu tutarla ne kadar kredi çekebileceğinizi öğrenebilirsiniz. Bu özellik bütçe planlaması için çok kullanışlıdır.
Maliyet oranı neden önemlidir?
Maliyet oranı, kredinin gerçek maliyetini gösterir. Sadece faiz oranına bakmak yanıltıcı olabilir çünkü KKDF ve BSMV gibi ek maliyetler vardır. Maliyet oranı tüm masrafları içerir.